כיצד מקלה חברה לייעוץ משכנתאות על התהליך?
הייתם בבנק סגרתם עם הבנקאי על ריביות מצויינת אך משכנתא היא מכשיר הוני ותקופתי שכל הזמן משתנה וכל הזמן צריך למקסם את החיסכון. ומה קורה אם ריבית הפריים עולה(משתנה כל חודש וחצי)?, מה קורה שהעוגנים משתנים? מה קורה שהמדד עולה(כל חודש)?, כמה נקודות יציאה עשיתם לכם במשכנתא ומתי?
האם לקחתם את המשתנים האלה בחשבון???
ולאחר מכן שהבנתם שטעיתם וחזרתם לאותו בנקאי שעובד עבור הבנק על מנת לשנות מסלולים ופיתאום אתם מבינים שיש מושג שנקרא עמלות פירעון מוקדם והוא הולך לעלות לכם הרבה מאוד כסף!!!
ומשם הדרך למיחזור ולתשלום אותם עמלות היא קצרה מאוד.
ולכן שלב התכנון הוא סופר קיריטי בלקיחת משכנתא, זה ממש לא זבנג וגמרנו!!!
שלא תטעו הריביות הן חלק חשוב אך ממש לא הכי חשוב וצריך להבין על מה כדאי להילחם.
חלק עיקרי בחיסכון שלנו הוא הבנת השוק הקיים וצפי העתיד הקרוב משמע החלק החשוב ביותר במשכנתא הוא בניית תמהיל נכון עבורכם עם מסלולים נכונים עבורכם והתאמתו למצב השוק הקיים.