חברה מקצועית לייעוץ משכנתאות

חברה לייעוץ משכנתאות מספקת שירותים חשובים ללקוחות המעוניינים במימון משלים לנכס. לרוב, מדובר על אנשים/זוגות הרוצים לקנות דירה. עבודת היועץ מתמקדת במציאת משכנתא מעולה ונוחה המתאימה לצרכי הלווים. הבחירה במסלול הנכון מחייבת שיחות עם הלקוחות, הכרת מצבם הפיננסי ובדיקות נלוות שונות. חברת win משכנתאות עוסקת בתחום וניתן לקבל אצלה מידע רלוונטי.

חברה לייעוץ משכנתאות – מנהלת מו"מ מול הבנקים

חברה לייעוץ משכנתאות מכירה את המוסדות הבנקאיים והפיננסיים האחרים הפועלים בתחום ואת המסלולים המוצעים על ידם. מומחיה יודעים לנהל משא ומתן מול נציגיהם כדי לקבל את המסלול הנוח ביותר עבורם. החוק קובע  כי עבור דירה ראשונה ניתן לקבל 75% מערכה. משפרי דיור יזכו ל70% ואילו בעלי דירה נוספת עד 50% מהערך. מהבסיס הזה יש להמשיך, ובשלב זה, חייב היועץ לדעת על גובה ההלוואה לה נזקק לקוחו. צריך רק לזכור, כי ככל שהיא ניתנת לטווח ארוך אזי הריבית המבוקשת גבוהה ולהיפך. אלא שכאן נכנס שיקול חשוב של יכולת ההחזר החודשית הקיימת הנקבעת, בעיקר, על פי ההכנסה. יש צורך לקחת בחשבון שההחזר לא יפגע ביכולת ניהול משק הבית החודשי ואף ישאיר מרווח בטחון למקרה של פגיעה בהכנסה עקב פיטורין, הפסדים בעסק וכדומה. על פי נתונים עיקריים אלו ואלמנטים נוספים ניתן לבחור משכנתא נוחה מבחינת הריביות, וכן, גמישה המאפשרת חיסולה, מחזורה, דחיית תשלומים למספר חודשים ועוד.

תהליך מול הבנק

הבנק מבקש מהלקוח מסמכים המעידים על רמת ההכנסה החודשית, דפי עו"ש למספר חודשים אחרונים, דו"ח שמאי הקובע את ערך הנכס שישועבד לטובתה. על פיו ייקבע גם סכום ההלוואה המרבי המאושר מאחר וכאן קיימת הגבלה חוקית. לאחר אישור סופי תועמד ההלוואה.

חברה בעלת יכולות מוכחות

חברת win משכנתאות מתמחה בתחום ומומלץ לקבל ממנה שירות מקצועי המלווה ביחס אישי.  הוא מקיף וכולל שיחות להבנת הצרכים, ייעוץ לגבי מסלול הלוואה מעולה, מחירים נוחים ועוד. מנהליה הינם בעל ידע רב וניסיון מצטבר המגיעים, בין היתר, מהתמחות, ממתן שירותים מוצלחים ללקוחות רבים לאורך השנים ועוד. הם ישמחו להעמיד יכולותיהם המוכחות לטובת כל לקוח.